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绿地拟加码投资澳大利亚楼市

2020-01-14 15:07:01来源:励志吧0次阅读

绿地集团董事长张玉良当天在接受上述媒体采访时称,对澳大利亚的任何投资,都将取决于该国对外国投资和贸易的开放程度。

他表示,澳大利亚拥有数量众多的华人和国际留学生,这将成为绿地集团重要的客户群。

华尔街日报昨日还援引张玉良的说法称,绿地还有意投资澳大利亚的博彩项目。

今年 月,绿地曾宣布以4.8亿澳元购入悉尼的一个住宅酒店项目,并表示有意投资墨尔本的一个赛马场项目。

张玉良称,绿地的悉尼项目将在11月底上市,预计第一个月内将售出一半的物业。

澳大利亚项目只是绿地国际化版图的一角。

仅仅7月以来,绿地连续收购美国洛杉矶中心区大都会项目以及纽约布鲁克林(,)广场项目部分股权,两个项目预计总投资额高达60亿美元。

对于上述两项投资,张玉良称,他并不认为这属于高风险投资。在他看来,美国的经济复苏情况相对较好,资产价格也较合理。

张玉良昨日还说,绿地会继续关注纽约、洛杉矶和旧金山的投资机会。国际化是公司的必由之路,不仅是在美国,还包括欧洲、澳大利亚和亚洲。

今年7月,张玉良曾预计,绿地今年内可确定的新增海外投资为100亿元,累计海外项目投资将近200亿元人民币。

对于国内楼市,张玉良的判断是可能出现两极分化:一线城市房价快速上涨,而其他多数城市房价涨幅比较稳定。

张玉良举例,济南、沈阳、宁波、青岛、成都、重庆以及西安等地的房价上涨温和,而北京等一线城市控制房价上涨过快的难度较大。

他认为,没必要由中央来实施全国性的房价调控措施,应由地方来施行自己的房地产政策。他对未来5-10年的中国房地产市场仍有信心。

在张玉良看来,行政手段的调控难以为继,未来中国必须采取一种更加以市场为导向的调控方式。

今年前三季度,绿地集团业务经营收入已超过2200亿元,其(,)预销售收入、预销售面积双双“破千”(分别突破1000亿元及1000万平方米),较上年同期分别增长40%和 0%,在全国行业中双双位居第二。

张玉良预计,今年绿地集团房地产销售额将超过人民币1600亿元。

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